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大丰小海申请房屋抵押贷款需要提供一些材料,这样可以提高房屋抵押贷款的成功率.大丰小海房屋抵押贷款机构要通过贷款人申请提交的贷款资料去审核申请房屋抵押贷款人是否有还款的能力,是否符合放贷的条件.
银行房产抵押借款,公司抵押二手房贷款,房产抵押机构周转借款,抵押房屋购买合同借款不押房,名贵酒典当借款等住房抵押贷款的条件有以下几点来看看
1、房龄：住房抵押贷款要求住房的年限在20年之内。
2、面积：抵押的住房面积要大于50平米。
3、流通：住房要有较强的变现能力。上市流通，能卖。
4、额度：住房抵押贷款额度是住房评估值的70%。
5、期限：新房贷款的贷款期限长不超过30年，二手房不超过20年。
大丰需要办理住房抵押贷款的，可以参考以上条件，评估自身的住房是否符合办理抵押贷款的条件。
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大丰个人住房贷款抵押流程
1、贷款申请：贷款人提出贷款用途，金额及年限时间;
2、准备贷款材料：贷款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;
包括：
本人配偶身份证、大丰户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;
大丰住房所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明
3、对抵押住房进行评估：委托评大丰估机构对抵押住房进行实地勘查、评(勘)估;
4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、住房抵押贷款合同公证：贷款人及抵押人填写(贷款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
6、住房抵押登记手续：银行凭住房所有权证和贷款合同公证书到产权处办理住房抵押登记手;
7、开户、放款：贷款人开立银行还款账户、银行放款至该账户。
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